Villa di lusso di 3 camere

Nascosto sulla costa sud-occidentale di Tenerife, Abama è uno dei segreti meglio custoditi d’Europa: un esclusivo resort di lusso di 400 acri che offre ristoranti stellati Michelin e servizi a 5 stelle per coloro che preferiscono la tranquillità alla fanfara. Con la maggior parte del suo territorio dedicato alla componente residenziale, la sua spiaggia appartata, il sontuoso centro benessere e il clima primaverile tutto l’anno offrono un piacevole rifugio a poche ore di macchina dalla maggior parte delle principali città europee.
Las Atalayas è un gruppo esclusivo di 10 ville di lusso indipendenti con vista libera sul mare. Queste straordinarie case progettate da Corona-Amaral Arquitectos sono inserite in un paesaggio terrazzato ingegnosamente progettato per offrire privacy e facilità di accesso ai proprietari.
La villa a due piani con tre camere da letto si trova su un terreno privato di 390 m2 e la casa costruita ha una superficie di 305 m2. Le linee pulite e minimaliste e l’uso della luce, degli spazi aperti e dei colori neutri offrono un’estetica elegante e chiaramente riconoscibile. La villa comprende una camera da letto suite, ripostiglio privato, garage sotterraneo, piscina privata e giardino.
SPECIFICHE COSTRUTTIVE:
ESTERNO:
MURI
Involucri esterni realizzati in blocchi di cemento vibrato a doppia o 3 camere di spessore 15, 20 e 25 cm con numero proporzionale di arcarecci e pilastri. Rivestimento esterno con sistema di isolamento termico a cappotto (SATE) di spessore 5 cm, verniciato bianco.
SOFFITTO
Sistema per tetto rovescio composto da impermeabilizzazione in PVC, isolamento termico rigido e strato protettivo in feltro rifinito in ghiaia vulcanica per coperture non carrabili.
LASTRE
Sulle terrazze esterne, pavimento in ceramica Porcelanosa nel formato 30×60, classe antiscivolo C2 o C3. I battiscopa saranno realizzati con lo stesso materiale.
FINESTRE E PORTE
La chiusura del soggiorno è composta da porte scorrevoli in alluminio estruso con vetro a doppia e tripla anta, oltre ad elementi fissi in vetro. Le finestre delle camere da letto, dei bagni e del disimpegno sono dotate di carpenteria in alluminio a taglio termico e ante pieghevoli nascoste.
TERRAZZA
La copertura è realizzata con impermeabilizzazione bituminosa interamente aderente al supporto protetto dalla base. La sua leggera pendenza permette di raccogliere l’acqua piovana in scarichi lineari nascosti o di defluire nei giardini.
GIARDINO RESIDENZIALE E PISCINA
Piscina a sfioro 7 × 3 m, profonda 1,30 m, con filtrazione per elettrolisi salina e riscaldamento dell’acqua con pompa di calore. Il guscio della piscina è rivestito con piastrelle vetrose di colore grigio scuro. I lati della piscina fuori terra hanno straripamento infinito, mentre gli altri lati, verso le terrazze, tipo Monaco. La piscina è dotata di illuminazione subacquea a LED e scaletta in acciaio inox. I muri che separano il terreno e la terrazza hanno una finitura in muratura di basalto. Il paesaggio esterno comprende palme, arbusti ed erba, nonché sistemi di irrigazione e illuminazione.
INTERNI:
MURI
Le partizioni interne sono realizzate in pannello di cartongesso laminato a due strati (PYL) da 12,5 mm per lato, con isolamento acustico in lana minerale da 45 mm, avvitato su una struttura in acciaio zincato. Per i volti esposti all’umidità (ambienti umidi ed esterni) si utilizzano lastre idrorepellenti. Le facce interne delle recinzioni e delle canalizzazioni di servizio pubblico sono rivestite con pannelli autoportanti rivestiti con cartongesso laminato da 15 mm.
PIANI
I pavimenti in ceramica Porcelanosa vengono utilizzati nei formati 30×60 e 60×120. Nelle zone umide viene utilizzato lo stesso materiale nel formato 30×60, classe antiscivolo C2 o C3.
CARPENTERIA
Maniglie in acciaio inossidabile. Porte del bagno dotate di serratura. Porta d’ingresso principale in legno massello di gelso con telaio massiccio e maniglia dello stesso materiale.
Spese condominiali: €165/mese.
Riferimento Asten Realty: 8865.